נדל''ן עסקי – דגשים חשובים

20.09.15

נדל''ן עסקי – דגשים חשובים

עסקאות נדל''ן המתבצעות על ידי חברות עסקיות הינן בעלות אופי ומאפיינים שונים מאשר אלו של עסקת נדל''ן ''רגילה'' או פרטית. השכרת מבנה עבור משרדי החברה או שטח אחסון ותפעול, כמו גם עסקאות נדל''ן עסקי אחרות, מאלצות את מבצעי העסקה לשים דגשים על נקודות מסוימות וחשובות ביותר
לימודי נדל''ן – האם זה נחוץ?

06.09.15

לימודי נדל''ן – האם זה נחוץ?

במה יכולים לעזור לימודי נדל''ן, מה יש בהם והאם הם הכרחיים על מנת להצליח בתחום?
מה כדאי לבדוק לפני ביצוע הליך תמ''א 38- כמה טיפים שיעזרו לכם

31.08.15

מה כדאי לבדוק לפני ביצוע הליך תמ''א 38- כמה טיפים שיעזרו לכם

הליך תמ''א 38 מאפשר לכם לשדרג את איכות החיים וליהנות מתוספת בנייה לדירה, מהעלאת ערך הנכס, ומשיפוץ בניין המגורים, בהתאם להסכם הנקבע ביניכם לבין היזם או חברת הבנייה. אם אתם גרים בבניין ישן ללא מעלית וממ''דים, שנבנה או קיבל היתר בנייה לפני הראשון בינואר 1980, סביר להניח כי תוכלו לקבל אישור לפרויקט תמ''א 38.
רכישת קרקע חקלאית לנדל''ן – דגשים

18.08.15

רכישת קרקע חקלאית לנדל''ן – דגשים

בעוד קרקע חקלאית נשמעת כמו הזדמנות מצוינת עבור אינספור זוגות צעירים, יזמים, משקיעים וכד', ישנן כמובן כמה נקודות שחשוב מאוד לשים אליהן לב בטרם קובעים את רמת האטרקטיביות של עסקה מסוימת לרכישת קרקע חקלאית.
השפעת רשת האינטרנט על עולם הנדל''ן

09.08.15

השפעת רשת האינטרנט על עולם הנדל''ן

כיום, בין אם אתם אילי נדל''ן מנוסים, משקיעי נדל''ן מתחילים או סתם אנשים פרטיים המחפשים נכס נדל''ני מסוים לרכישה או השכרה, ישנה תועלת עצומה שניתן להפיק על ידי שימוש מושכל ונבון ברשת האינטרנט.
השפעות סביבתיות כשיקול חשוב ברכישת דירה

03.08.15

השפעות סביבתיות כשיקול חשוב ברכישת דירה

ישנם שיקולים חשובים רבים בעת תהליך רכישת דירה – הבניין בו היא ממוקמת, מיקומה הגיאוגרפי בארץ, האופן בו הדירה בנויה ומחולקת לחדרים לעומת הצרכים שלנו ועוד. שיקול אחד חשוב אשר אנשים רבים נוטים לייחס לו חשיבות מועטה מדי, ולעיתים מצטערים על כך מאוחר יותר, הוא ההשפעות החיצוניות והסביבתיות על הדירה.
קבוצות רכישה לקניית דירה

30.07.15

קבוצות רכישה לקניית דירה

קבוצות רכישה היוו טרנד לוהט בעולם הנדל''ן הישראלי לפני כחמש שנים (בסביבות שנת 2009/10), ומאז אנו שומעים עליהן פחות ופחות. עם זאת, לא מעט אנשים עדיין מתעניינים באפשרות של קבוצות רכישה למטרת קניית דירה, ויש כאלו שעדיין עושים זאת.
דברים שחשוב לבדוק לפני שקונים דירה

27.07.15

דברים שחשוב לבדוק לפני שקונים דירה

קניית דירה, בין אם מדובר בדירה שנייה, שלישית או עשירית למטרות השקעה, ובין אם מדובר בדירה הראשונה שלכם בה אתם מתעתדים לחיות, היא מהלך חשוב ביותר עליו כדאי להתעכב על מנת לעשות אותו כמו שצריך.
השקעה בנדל''ן - משתלם לקנות בצפון או במרכז?

21.07.15

השקעה בנדל''ן - משתלם לקנות בצפון או במרכז?

מיקומו הגיאוגרפי של נכס כבסיס להחלטה על כדאיות הרכישה שלו לצורך השקעה
קונים דירה להשקעה – קיימות הוצאות שוטפות נלוות

19.07.15

קונים דירה להשקעה – קיימות הוצאות שוטפות נלוות

דירה אותה רכשנו למטרת השקעה (כלומר – במטרה להשכיר אותה וכך להחזיר את ההשקעה) מגיעה עם עבודה נלווית שוטפת. אופי העבודה וכמות המאמץ והזמן שתצטרכו להשקיע באופן שוטף, משתנים מנכס לנכס.
מהי רמת הסיכון של השקעת הנדל''ן שאתם בוחנים?

15.07.15

מהי רמת הסיכון של השקעת הנדל''ן שאתם בוחנים?

בעוד ניתן לומר כי ההשקעה בנכסים מוחשיים, דוגמת נכסי נדל''ן, היא נבונה ובטוחה יחסית, צריך להבין כי גם בתוך תחום זה ניתן למצוא מגוון רחב של אפיקי השקעה, כאשר חלקם בטוחים ויציבים יותר, וחלקם פחות.