מגדלי נים - ראשון לציון

מגדלי נים, ראשון לציון

זה הזמן שלך להרוויח!

יתרונות הפרויקט

  • תוכנית מתאר 2030 אושרה בוועדות - משולש נים מאושר לבנייה! הזדמנות פז לרכישה לפני פרצלציה והוצאת היתר בנייה. 
  • הקרקע בבעלות פרטית ונרשמת במידי על הרוכש בטאבו - רק 7% מהקרקעות במדינת ישראל הם פרטיות בטאבו.
  • לוקיישן - הפרויקט המבוקש ביותר בראשון לציון נבנה על עתודות הקרקע האחרונות למגורים, שיאפשר רק לחלום עליו. מגדלי נים קרובים להכול! רק כמה דקות הליכה ממרכזי החינוך, הבידור והקניות, תחנת הרכבת -קניון עזריאלי, צירי התנועה המרכזיים, כביש 431, כביש 6, קניון עזריאלי החדש ומרכז העיר. הכול במרחק נגיעה. 
  • מר טומי לייטרסדורף - תכנון מוקפד של גדול האדריכלים בפרויקט השאפתני ומיוחד מהווה מלאכת מחשבת של תכנון חכם ברמה הגבוהה ביותר.
  • ליווי משפטי והסכמים עד לקבלת מפתח - משרד עו"ד כהן שי המתמחה בשינוי יעוד / ערבות חוק מכר / הסכמי בנייה.
  • חברה מובילה שנמצאת תמיד איתך – בכל שלב אשר בעלות ניסיון של שנים בניהול מאות אלפי יחידות קרקע מסוג זה.


מגדלי נים - יש שלבים שאסור לפספס
מתחם מגדלי נים הינה עתודת הקרקע האחרונה באזור שאושרה ביוזמת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון במסגרת תכנית המתאר המקומית החדשה רצ/ 2030 הינה תכנית מקיפה המקדמת את חזון פיתוח העיר לשנת כפי שגובש ע"י הנהלת העיר והעומד בראשה מר דב צור, וכפי שאישרה הוועדה המקומית. 



מגדלי נים ממוקמים במגש הערים ראשון לציון / נס ציונה ובאר יעקוב וצמוד לעורכי תנועה מרכזיים ולכן נחשב ללוקיישן מרכזי ומבוקש ביותר. הנהנה מגישה מהירה לכביש 431, וכביש 6 ונתיביי איילון. משולש נים נמצא במחרק הליכה קצר למתחם הרכבת המתפתח בו מצוי קניון עזריאלי שנפתח בשנת 2017, ובקרבת שכונת מגורים מובילות בעיר - שכונת עירקי, גן נחום החדשה - שכונת האירוסים, חלום ראשון ומרכז העיר.



מגדלי נים משתרע על עתודת קרקע של יותר מ 350 דונם ובתכנון השכונה המוקפדת יכללו בה מעל 90 דונם של פארקים וקומפלקס של מגדלי יוקרה בסטנדרט גבוה המאופיין בתכנון פורץ דרך.



קצת על האזור

הפרויקט ממוקם בראשון לציון שהינה העיר הרביעית בגודלה בישראל. ראשון לציון מאופינת באיכות חיים והכנסה הגבוהה ביותר לנפש, זוכת פרס ‘קריה יפה בישראל יפה’ וממוקמת במיקום האופטימאלי והנגיש ביותר מכל מקום ואל כל יעד בארץ. ראשון לציון, נהנית מתשתיות מתקדמות ומרשת הכבישים הטובה בישראל.

 

העיר נחשבת לעיר מובילה בתחום החינוך מגיל פעוטונים וגן עד להשכלה הגבוהה. באמצעות השקעות ענק בתשתיות ובניית מתחמי עסקים גדולים, ראשון לציון שמה לה למטרה לשתף פעולה עם חברות וגופים מהמובילים במשק, ביניהם: מוסדות פיננסיים, חברות היי-טק, תעשיות עתירות ידע וביוטכנולוגיה.

 

לפי סקר גיאוקרטוגרפיה וידיעות אחרונות, ראשון לציון נבחרה לעיר האטרקטיבית ביותר מבין הערים הגדולות בישראל. השכונה מציעה תכנון אורבני מתקדם, פיתוח עירוני ברמה הגבוהה ביותר- גני ילדים, בתי ספר, שטחים ירוקים ושטחים מסחריים הפרויקט תוכנן כדי להעניק לכם ולמשפחתכם נוחות מקסימאלית ואיכות חיים בסטנדרט גבוה. המשלב פארק ירוק ובו כל השירותים מגדלי - נים שהמשפחה צריכה במרחק נגיעה.

 



הקרקע מאושרת לבנייה אך אינה זמינה לבנייה מידית

 

 

*ט.ל.ח

*ההדמיות הינן לצורך המחשה בלבד

קרא עוד+
מחירי עסקאות נדל"ן ברחוב/ שכונה /עיר
נתוני העסקאות שלהלן הינם מתוך מסדי הנתונים השונים של משרדי הממשלה העוסקים בתחום הנדל"ן.
המידע המסופק יוצר שקיפות לכלל המשתמשים בצורה קלה ומסייע בקבלת החלטות.
יום מכירה כתובת גוש חלקה סוג נכס חדרים קומה מ"ר סכום מגמת שינוי
הבהרה:. המידע והנתונים מוצגים מתוך אתר רשות המיסים, הנתונים עלולים להכיל שגיאות וליקויים.
נדל"ן. קום משקיעה את מירב המאמצים בבדיקת איכות ונכונות המידע אך יחד עם זאת האתר אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!
על החברה

א.ש.נ.מ נדל"ן נדל"ן ופליקס כהן

ייזום ושיווק פרויקטים בע"מ

החברות כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן פועלות כחברות יזמיות בתחום השקעות בנדל"ן, מגורים, מסחר ותעשייה. כהן פליקס חברה לבניין ופיתוח שנוסדה בשנת 1973 מביאה עימה ניסיון רב בתכנון, פיתוח ובניית פרויקטים בנדל"ן. חברת נדל"ן נדל"ן המביאה עימה חדשנות פורצת דרך בכל הקשור ליזמות נדל"ן מה שמקנה לחברות יתרון מובהק של ניסיון וחדשנות בהובלת פרויקטים במסגרות של יזמות בנייה, קבוצות רכישה, תכנון והשבחת קרקעות.

 

שתי החברות מיקמו עצמן כמובילות בתחום ההשקעות בנדל"ן ובמיוחד בראשון לציון והסביבה, ההיכרות עם הסביבה כמגרש ביתי וניסיון של עשרות שנים באזור ראשון לציון והסביבה מקנה יתרון עצום בהכרת תכניות קיימות ועתידיות ורכישת קרקעות בזמן הנכון.

                                                    

בנייה למגורים ומסחר

לחברות מאות אלפי מטרים של בנייה, ועשרות יחידות קרקע מושבחות לבנייה ולמגורים ומסחר.
הפרויקטים השונים נבחרים בקפידה ומלווים ע"י צוות מומחי החברה. כמו כן, מספר קבוצות רכישה שחלקן אוכלס וחלקן בתהליכי בנייה מתקדמים. בניית מרכזים מסחריים כנכסים מניבים לחברות, בנייה במסגרות ערבות חוק מכר. החברות מאושרות בכלל הבנקים וביצעו ליווי פרויקטים עם: בנק לאומי/ מרכנתיל/ הבינלאומי/ מזרחי.

 

תכנון והשבחת קרקעות

במסגרת הליכי תכנון והשבחת הקרקעות, מקדמות החברות הפשרה של קרקעות חקלאיות בערים מרכזיות בארץ ומאגדות קבוצת משקיעים לטווח הרחוק, למטרת רכישת קרקעות בעלות פוטנציאל רב לשינוי יעוד. החברות מנהלות ומתכננות שינויי ייעוד למגורים ומסחר, קידום ותכנון פרויקטים של פינוי ובינוי, וכן שינוי ייעוד של תכניות בניין עיר, קידום תב"עות וניהול ויזמות בפרויקטים מהגדולים בראשון לציון.

 

קרא עוד+
שתף
מפה
שלח פרטים