רווח נקי של 9 מיליון שקלים לחברת הנדל''ן דירקט קפיטאל במחצית הראשונה של 2007

חברת הנדל"ן דירקט קפיטל, הציגה במחצית הראשונה של שנת 2007 שיפור בתוצאותיה העסקיות, המביא לידי ביטוי את הדינמיות הרבה שמאפיינת את החברה, את קצב ביצוע העיסקאות המהיר שלה ואת יכולתה להציף ערך בנכסיה תוך פרקי זמן קצר יחסית.

החברה סיימה את המחצית הראשונה של השנה עם רווח של כ-9.3 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-1.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח במחצית הראשונה של שנת 2007 נובע בעיקר מהשכרת נכסים, משיערוך נדל"ן להשקעה וממימוש קרקעות.

הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו במחצית הראשונה של שנת 2007 בכ-10.7 מיליון שקל, לעומת כ-4.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות החברה נבע בעיקר מרכישתם של נכסים מניבים בשנה החולפת, בעיקר בגרמניה.

החברה החלה ליישם החל מה-1 בינואר 2007 את תקן חשבונאות מס' 16 ומשערכת השקעותיה בנדל"ן לפי תקן זה. במחצית הראשונה של שנת 2007 רשמה החברה רווח של כ-28.1 מיליון שקל משערוך נדל"ן להשקעה, מתוכם כ-7.7 מיליון שקל ברבעון השני של השנה. הנכסים העיקריים ששוערכו ממוקמים בקזחסטן ובסרביה.

הרווח הנקי ברבעון השני של שנת 2007 הסתכם בכ-2 מיליון שקל, בהשוואה להפסד בסך של כ-1.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון השני של 2007 הסתכמו בכ-6.3 מיליון שקל, לעומת כ-2.7 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2006.

מאזן החברה הסתכם בתום המחצית הראשונה של 2007 בכ-651 מיליון שקל, כאשר מתוכו הנדל"ן להשקעה רשום בשווי של כ-527 מיליון שקל, מתוכם כ-404 מיליון שקל מיוחסים לנכסים בגרמניה, כ-124 מיליון שקל מיוחסים לנכסים בסרביה וכ-29 מיליון שקל לנכסים בקזחסטן. ההון העצמי של דירקט קפיטל מסתכם בכ-75 מיליון שקל ובקופת החברה מזומנים ושווי מזומנים המסתכמים בכ-60 מיליון שקל.