חברת י.ח. דמרי צפויה לרשום רווח של כ-8.5 מיליון שקל ממכירת קרקע במע''ר אשדוד

חברת הנדל"ן י.ח. דמרי צפויה לרשום רווח של כ-8.5 מיליון שקל ממכירת זכויות בקרקע במע"ר אשדוד. דמרי, המחזיקה ב-50% מהקרקע, מכרה יחד עם שותף,  זכויות לבנייתן של 106 יחידות דיור תמורת כ- 38.7 מיליון שקל.

המתחם כולו, שנרכש על ידי י.ח.דמרי והשותף בינואר 2005, ונמצא ברובע מע"ר באשדוד, מיועד לבנייתן של כ -1,240 יח"ד. בשלב ב' של העסקה, לאחר שינוי התב"ע בחלקת קרקע נוספת במתחם, עד למועד שהוסכם בין הצדדים, תמכור י.ח.דמרי קרקע למכירה המיועדת לבנייתן של כ- 52 יח"ד, והיא צפויה לרשום רווח נוסף. יגאל דמרי, מנכ"ל חברת י.ח. דמרי, אמר היום: "עסקה זו מהווה דוגמא לשווי הכלכלי של נכסיה של י.ח.דמרי, הגבוה משמעותית מהשווי הרשום בספרי החברה. במקביל ממשיכה החברה לפתח את הקרקעות והפרויקטים למגורים שבבעלותה, בישראל ובחו"ל".

החברה סיימה את הרבעון השני של שנת 2007 עם גידול של כ-157% ברווח הנקי שהסתכם לסך של כ-15.4 מיליון שקל, לעומת כ-6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2007 גדל בכ-62.5% והסתכם לסך של כ-23.6 מיליון שקל, לעומת כ- 14.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה גדלו ברבעון השני של 2007 בכ-11% והסתכמו לסך של כ – 115.4 מיליון שקל, לעומת כ-103.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות החברה במחצית הראשונה של 2007 הסתכמו בכ-215.6 מיליון שקל. מתחילת שנת 2007 הרחיבה י.ח.דמרי את פעילותה בארץ ובחו"ל.

החברה בונה כיום כ-1,750 יח"ד ב-14 פרויקטים שונים ברחבי הארץ, הנמצאים בשלבי הקמה שונים,מהן נמכרו 755 יח"ד בתמורה כספית של כ-640 מיליון שקל.
במהלך הרבעון השני של 2007 החברה מכרה 139 יח"ד בתמורה כספית כוללת של 112.6 מיליון שקל. ביולי-אוגוסט 2007 הואץ קצב המכירות של דמרי והיא מכרה בחודשיים אלה 99 יחידות דיור תמורת כ-99.8 מיליון שקל.בנוסף לפעילות היזום והבניה, השלימה אתמול  י.ח.דמרי את עסקת רכישת השליטה (כ-54%) בחברת בירי בראשי הציבורית, העוסקת בעבודות עפר, פיתוח, תשתית וכבישים  תמורת כ-810 אלף דולר.

בנוסף לפעילות בישראל, חתמה החברה בחודשים האחרונים על מספר עסקאות במזרח אירופה. בין עסקאות אלה ניתן למנות הסכם מקדמי במאי 2007 לרכישת קרקע המיועדת למגורים בשטח של כ-53 דונם בדרום מערב בוקרשט שברומניה תמורת כ-5.5 מיליון יורו, התקשרות ביוני 2007 עם חברה שזכתה במכרז של עיריית טיביליסי בגרוזיה, לרכישת שטח של כ-1,200 דונם בצפון טיביליסי בתמורה לכ-62.5 מיליון דולר (חלקה של חברת הבת בעסקה הינו 25%), הסכם מקדמי ביולי 2007 לרכישת מגרשים בשטח של כ-17,000 מ"ר דונם בדרום מערב בוקרשט שברומניה תמורת כ-2.2 מיליון יורו והסכם מקדמי לרכישת קרקע המיועדת למגורים בשטח של כ-42 דונם בסמוך לבוקרשט שברומניה תמורת כ-4.6 מיליון יורו. החברה פועלת בישראל החל משנת 1989 ועוסקת בתכנון וביצוע פרויקטים למגורים בישובים שונים ברחבי ישראל וכן עוסקת בייזום פרויקטים למסחר, מלונאות ותעשייה. בנוסף, מחזיקה דמרי בניה מספר נכסים מניבים בישראל. כמו כן, עוסקת באמצעות חברות הבנות שלה ובאמצעות חברות פרויקטים ביזום והקמת פרויקטים למגורים ומסחר בחו"ל, בעיקר במזרח אירופה.