פנטהאוז בשכונת פארק הים בבת ים נמכר ב-8.84 מיליון שקל

עסקת שיא נרשמה במחצית השנייה של שנת 2025 בבת ים עבור דירת פנטהאוז. מדובר בפנטהאוז 6 חדרים בשטח של 190 מ"ר + מרפסת בשטח 80 מ"ר בפרויקט sea&park של קבוצת צרפתי שמעון. הדירה מורכבת משלוש יחידות מאסטר והיא כוללת 2 חניות ומחסן היא נמכרה במחיר מאוד מרשים של 8.84 מיליון ש"ח. עסקת השיא התבצעה בשכונת פארק הים – שכונת הדגל של בת ים. פרויקט sea&park נמצא מרחק של כ-500 מטר מקו החוף בלבד.

מבדיקה ברשות המסים של עסקאות מעל 4 מיליון ש"ח בעיר בת ים במחצית השניה של השנה, מסתמן שמדובר בעסקה היקרה ביותר וכי בתקופה המדוברת נרשמו סה"כ 23 עסקאות, מתוכן 2 עסקאות פנטהאוז, אחת מהן בתג מחיר של 8 מיליון ש"ח. העסקאות מעל 4 מיליון ש"ח מתאפיינות ברובן בדירות חדשות בנות 5 חדרים, לצד מספר נמוך של דירות 4 חדרים. שטח הדירות שנבדקו נע בין כ-115-145 מ"ר בטווח מחירים שנע ברובו סביב 4-5 מיליון ש"ח, כאשר דירות גדולות וייחודיות, במיוחד כאלה החורגות משמעותית בשטחן ובמספר החדרים וממוקמות בקומות הגבוהות, נעות למחירים גבוהים בהרבה ומאותתות על ביקוש למוצרי יוקרה. 

סיניה רוקח, מנהלת המכירות של פרויקט צרפתי sea&park: "הדירה נרכשה על ידי משפחה משוהם שתעבור מבית צמוד קרקע לפנטהאוז בגובה 22 קומות ממנה נשקף נוף פנורמי מול הים בזכות קירות מסך. עסקת הפנטהאוז הזו מדגישה את מעמדה של שכונת פארק הים כמרכז מגורים יוקרתי ומתפתח. מדובר באחת מעתודות הקרקע המשמעותיות האחרונות לאורך החוף, ומשכך היא ממשיכה למשוך את תשומת הלב של רוכשים ומשקיעים כאחד. בדומה לרוכשי הפנטהאוז, אנו רואים ביקושים נוספים מצד משפרי דיור בחתך סוציו אקונומי גבוה מאזור ירושלים והשפלה שרוצים לגור ליד הים".

פרויקט המגורים Sea&Park נבנה ב-4 שלבים ויכלול כ-600 יחידות דיור ב-7 מגדלים בני 23 קומות במרחק של כ-400 מטר מהים. בימים אלה משווק השלב השני בפרויקט אשר כולל שני מגדלים בני 23 קומות עם 176 דירות. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות בנות 3 ו-4, חדרים, דירות 5 חדרים גדולות במיוחד ופנטהאוזים מפוארים. מדובר בפרויקט הגדול והמרכזי בשכונת הפארק, עם קרבה לים ונוף פתוח שנשקף כבר מהקומות התחתונות. הדירות שמציעה צרפתי שמעון למכירה גדולות מהסטנדרט, כך למשל דירת 5 חדרים בשטח של 134 מ"ר ומרפסת של 19 מ"ר – הגדולות ביותר בשכונה. במסגרת הפרויקט, ייבנו גם חללים משותפים כמו מועדון דיירים לאירועים חברתיים ומשפחתיים, חדר כושר מאובזר לדיירי הבניין, ולאונג' Open Space עם עמדות מחשב. בכל מגדל לובי מפואר ו-2 קומות חניון תת קרקעי. על העיצוב מופקד משרד טיטו אומן אדריכלים. למרגלות המגדלים משתרע פארק ענק בגודל של 12 דונם אשר במרכזו בריכה אקולוגית.

שלב ב' בפרויקט צרפתי sea&park של חברת צרפתי שמעון בשכונת פארק הים בבת ים | הדמיה: view point

שכונת פארק הים החדשה ממוקמת בצמוד לרצועת חוף נדירה ביופייה של העיר בת ים' השכונה צפויה לכלול כ-4,000 יחידות דיור, מרכז תעסוקה ומסחר, מתחם מלונות, מרכז בילויים וקניות, מרכז אקדמי, מרכז ספורט, מבני ציבור ותרבות ועוד. גולת הכותרת של השכונה הוא פארק החוף המתוכנן במרכזה - פארק תצפית הים, אשר צפוי להשתרע על פני 100 דונם עם תצפית מרהיבה לים ונוף דיונות לצד מקומות ישיבה מוצלים, ולצידו מתוכננים לקום פארק פנאי עם מתחמי ספורט וכושר וחורשת אקליפטוס עם "גן הרפתקאות" אתגרי. טיילת בת ים המחודשת, עוברת מהפכה מרעננת מבחינת מראה ותוכן, וצפויה בהמשך הדרך להגיע מתל אביב ועד ראשון לציון. 

השכונה נמצאת על ציר הקו האדום של הרכבת הקלה שהתחיל לפעול לאחרונה, דבר המאפשר גישה מהירה לשכונה ומחוצה לה. בנוסף, השכונה מוקפת בכביש רחב המאפשר כניסה ויציאה נוחה לכיוון בת ים, ראשון לציון וגם נמצאת במרחק נסיעה קצר מנתיבי איילון וכביש 431 ותחנת הרכבת משה דיין בראשון לציון או קוממיות בבת ים. יתרון נוסף, הינו הקירבה למתחם האלף במערב ראשון לציון הנמצא היום בבנייה, ושיהווה מוקד תעסוקה ענק מעורב שימושים.