מחזקים את הפריפריה: פרויקט בהיקף של כ־91.5 מיליון ש"ח יבנה בקרית שמונה

במסגרת העסקה, יעמידו החברות מסגרות אשראי בהיקף כולל של כ־91.5 מיליון ש"ח, אשר כוללות אשראי כספי ומסגרות ערבויות לפי חוק המכר.

את הקרקע בשכונת "בימת תל חי" רכשה החברה במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל בחודש יוני 2023 לפני המלחמה. על פי דיווחי רמ"י השכונה העתידית מתפרשת על שטח של כ-580 דונם בצפון מערב קריית שמונה, מדרום למכללת תל חי וכוללת מגורים של כ-746 יחידות דיור לצד מסחר ומשרדים, מוסדות ציבור, תשתית דרכים, שטח ציבורי פתוח ושטח למסחר ותחבורה.

הפרויקט כולל הקמת 8 בנייני מגורים בני 3–5 קומות ובהם 60 יח"ד מתוכן 39 יח"ד ב"מחיר מטרה".

קראו א.ג.א בע"מ היא יזמית נדל"ן בבעלות פרטית אשר פועלת בצפון הארץ ומתמקדת בפיתוח שכונות מגורים. החברה בבעלות גל לבנסברג, ארנון ורדי ואשר בר‑מוחה, המשמשים כבעלים ומנכ"לים משותפים; השותפים שירתו יחד באותו צוות ביחידה מובחרת בצבא, והם חולקים היסטוריה אישית ועסקית של למעלה מ‑20 שנה ומביאים ניסיון ניהולי, מחויבות לאזור והיכרות מעמיקה עם צרכי תושבי הצפון.

הפרויקט של חברת קראו בקרית שמונה | הדמיה: אדריכלית - אנטרייס

את העסקה הובילו מנהלת קשרי הלקוחות מטעם רובי קפיטל עפרה דאום גנז, בשיתוף מנהלת מערך ערבויות מכר וליווי פיננסי בחברת שלמה ביטוח, נעמי שטיין. את הצדדים בעסקה ייצגו משפטית עו"ד אילן מירון מטעם היזם ועורכות הדין יהודית גלאור ונעמי שפרוו ג'ונס ממשרד מיתר מטעם החברות המלוות.

מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, יעקב ניצן, ציין כי: "קריית שמונה מהווה חלק מרכזי במאמץ הלאומי להתיישבות ושיקום הצפון. אנו רואים חשיבות בהעמדת פתרונות מימון שיאפשרו ליזמים איכותיים לקדם פרויקטים למגורים שיחזקו את העיר והאזור. פרויקט המגורים בבימת תל חי מדגים שיתוף פעולה עם יזם מחויב ושכונה בעלת פוטנציאל, ומייצג מימוש קרקעות ששיווקן החל לפני המלחמה, לצד הכנה לשיווק קרקעות נוספים והגדלת הביקושים באזור.

מנכ"ל שלמה ביטוח,דורון גינת, ציין כי : "אנו גאים להיות שותפים בפיתוח והתיישבות הצפון בכלל וקריית שמונה בפרט ושמחים על שיתוף הפעולה עם חברת קראו. שלמה ביטוח פועלת ומלווה פרוייקטי בניה בכל רחבי הארץ בהיקפים גדולים בשיתוף יזמים מצויינים במימון ובמתן ערבויות חוק המכר לדירות".
גל לבנסברג, מנכל חברת קראו א.ג.א. ציין כי: "הוצאתו לפועל של פרויקט נדל״ן בקרית שמונה לאחר השנתיים המורכבות שעברו על העיר ולאור השיקום העומד בפניה, מהווה עבורנו, מעבר להוכחת יכולת בהתמודדות עם האתגרים שהתקופה הביאה עימה,  ערך מוסף חזק מאוד של שליחות חברתית ולאומית. אנו שמחים על שיתוף הפעולה של חברה כרובי קפיטל והאמון שלה בקריית שמונה״  

חברת רובי קפיטל מתמחה במתן פתרונות מימון לפרויקטים בתחום הנדל"ן. החברה ליוותה עד היום מיזמים בהיקף של כ-15,000 יח"ד ביותר מ-30 יישובים, בהיקף חוב מצטבר של כ-30 מיליארד ש"ח. החברה פועלת בשיתוף פעולה עם 15 בנקים וגופים מוסדיים, ומלווה יזמי נדל"ן מובילים - חברות ציבוריות, יזמים פרטיים וקבוצות רכישה. לצד פעילות החוב, קרנות ספיר מבית רובי אקוויטי מציעות ליזמי נדל״ן שותפות פיננסית המותאמת לצורכי ההון העצמי, וכיום הן שותפות בעשרות פרויקטים הכוללים כ־3,000 יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של שטחי לוגיסטיקה ומסחר.