חשד לזיהום סביבתי בחסן ערפה – הבנייה נעצרה
נראה כי פרויקט שיקום חסן ערפה המפורסם רק החל, וכבר הוקפא בשל בעיות היתר. פרויקט המגדלים במתחם חסן ערפה נעצר על ידי המשרד להגנת הסביבה, בשל הפרת תנאי הבנייה ובעיות תברואתיות שטרם נפתרו.
נראה כי פרויקט שיקום חסן ערפה המפורסם רק החל, וכבר הוקפא בשל בעיות היתר. פרויקט המגדלים במתחם חסן ערפה נעצר על ידי המשרד להגנת הסביבה, בשל הפרת תנאי הבנייה ובעיות תברואתיות שטרם נפתרו.
המשרד להגנת הסביבה זימן את נציג קבוצת רובינשטיין לתהליך בירור, ומקביל דרש מעיריית תל-אביב לעצור את עבודות הפרויקט, בשל חשד לזיהום במקורות המים באזור, וסיכון בריאותם של עובדי הבנייה. בשלב זה, העבודות נעצרו, עד לביצוע סקר קרקע יסודי, שימפה את ממדי הזיהום בקרקע. כרגע, גם תלויה ועומדת בעיריית תל-אביב דרישה לשלילת ההיתר שניתן לרובינשטיין.
הבנייה החלה ללא היתר מתאים
הקרקע האסטרטגית במתחם - 80 דונם המשתרעים בסמוך לצומת הרחובות יצחק שדה ומנחם בגין - נקנתה על ידי קבוצת רובינשטיין בשנת 2011, אך הפרויקט נתקל בקשיים ויצא לדרך רק בזמן האחרון. לפי התכנון המקורי, אמורה קבוצת רובינשטיין להקים 14 מגדלים בבנייה משולבת של מגורים, מסחר ועסקים, כולל פארק ציבורי.
היתר הבנייה, הותלה בביצוע סקר קרקע מקיף למיפוי מצב הזיהום במתחם, כולל זיהום במקורות מים וריכוז של גזים בקרקע, ונקיטת צעדים מתאימים. עם זאת, קבוצת רובינשטיין נתנה אישור לרשות העתיקות לבצע חפירות בקרקע, בניגוד לתנאי היתר הבנייה. נציגים מהמשרד להגנת הסביבה חוששים כי עבודת החפירה הידנית של עובדי הרשות בתוך קרקע מזוהמת תחשוף אותם לנזקים בריאותיים.
קרקע אסטרטגית בלב תל-אביב
על אף מצבו הבעייתי, מתחם חסן ערפה, נחשב כקרקע אסטרטגית ויקרה במיוחד, משום ששטח המתחם מצוי בלב תל-אביב, ליד אזורי תעסוקה מבוקשים. קבוצת רובינשטיין לא פתרה עדיין את כל הבעיות המנהלתיות הקשורות לפרויקט, וכעת עדיין תלויה ועומדת תביעה מאת אחת מבעלות הקרקע הוותיקות, שלא מוכנה לוותר על זכויותיה בקרקע.
מגרשים למכירה
