5,085,000 ש"ח לדירת 2 חדרים - הכירו את פרויקט "מוזה" היוקרתי בתל אביב שמביא סטנדרט חדש לאיכות חיים

שווי מכירות צפוי כ-4.4 מיליארד ₪ 
הפרויקט יכלול כ- 450 דירות, דירות בנות 2 עד 6 חדרים 
לצד מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים 

מחיר דירות 2 חדרים החל מ -5,085,000 ₪ 
קיים היתר בנייה למגדל הראשון 
תחילת עבודות צפויה בתוך מספר חודשים

במסגרת קידום הפרויקט, קבוצת הפניקס וחברת אמריקה ישראל יעניקו חסות לתערוכת הביאנלה - לאומנויות ולעיצוב תל אביב – "מעשים וימים" של מוז"א

גיא פורת, מנהל הפניקס נדל"ן, מסר: 
"אנו גאים להשיק את פרויקט "מוזה", פרויקט מגורים יוקרתי שמביא סטנדרט חדש של איכות חיים לתל אביב. המיקום הייחודי, בין פארק הירקון לים ובצמוד לשדרת האומנות ומוזיאון ישראל מייצר שילוב נדיר בין טבע, תרבות ואורבניות תוססת. מוזה הוא הרבה מעבר למקום מגורים, זהו מרחב חיים מעורר השראה, עם תכנון מוקפד, מפרט יוקרתי וחווית מגורים יוצאת דופן במיקום שאין שני לו".

דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים בחברת אמריקה ישראל, הוסיף כי: 
"מדובר בפרויקט שמביא איתו תפיסת מגורים אחרת לתל אביב בכלל ולצפון תל אביב בפרט - יוקרה שקטה ומאופקת וסביבת מגורים אלגנטית במיקום שאין שני לו.  "מוזה" נבנה עבור קהל שמבין איכות ומחפש חוויית מגורים שלמה שמשלבת בין תרבות, טבע, ים ועיר. מיקום הפרויקט מול פארק הירקון בצלע אחת, מול הים בצלע השנייה ובסמוך למתחם סמינר הקיבוצים ומוזיאון ארץ ישראל (מוז"א) בצלע השלישית גורם לפרויקט להיות מיוחד ומבוקש. בתוך המרחב הזה ביקשנו לייצר פרויקט שמציע איכות חיים גבוהה, תכנון מדויק, רמת גימור מוקפדת ומפרט טכני עשיר בכל קנה מידה.   אנחנו רואים כבר היום עניין מצד קהל יעד איכותי, שמחפש אלטרנטיבה לפרויקטים אחרים באזור:  כזו שמדברת פחות בשפה של הצהרה ויותר בשפה של עומק, דיוק ואיכות."

הדמיית פרויקט " מוזה" | קרדיט: The Craft TLV

אדריכל הפרויקט משה צור, ציין כי:
"פרויקט "מוזה" הוא קומפלקס מגורים ייחודי וחד פעמי, המשלב בין אדריכלות עירונית מוקפדת לבין נוף פתוח ועשיר בצמחייה, ומציע איכות חיים נינוחה ושלווה. הפרויקט נהנה ממיקום יוצא דופן בצומת הכניסה האייקונית של תל אביב, בסמוך לפארק הירקון, גני יהושע, מוזיאון ארץ ישראל ומתחם האוניברסיטה. לאורך הפרויקט משתרע פארק ליניארי רחב ומגונן, עשיר בצמחייה מקומית, המייצר רצף ירוק של תנועה, שהייה ומפגש.  בנוסף, המתחם כולו מתוכנן סביב גן פנימי רחב ידיים ואינטימי לדיירים, הכולל אזורי פנאי, בריכת שחייה, מועדון דיירים וחללי שהייה קהילתיים. החזון האדריכלי מבוסס על שלושה מגדלי מגורים המוצבים במניפה מרווחת, לצד בנייה מרקמית המגדירה את הגן הפנימי כמרחב קהילתי ברור. בכל מגדל תוכנן אטריום אנכי שקוף לכל גובהו, המכניס אור טבעי לחללים המשותפים ומייצר חוויה אדריכלית מרשימה, אשר בלילה הופכת לאלמנט אייקוני בקו הרקיע של תל אביב.
הקו העיצובי שואף לאלגנטיות, תמירות ונוכחות מאופקת, עם דגש על איכות, פרטים וביצוע ברמה גבוהה במיוחד."

חברת הפניקס נדל"ן וחברת אמריקה ישראל מודיעות על הקמת פרויקט המגורים החדש "מוזה" בעיר תל אביב, אשר ייבנה בצמוד לרחוב דרך נמיר, מול פארק הירקון ובסמוך למוזיאון ארץ ישראל (מוז"א). הפרויקט צפוי לכלול כ-450 יחידות דיור. התכנון משלב 3 מגדלי מגורים בני כ-34 קומות לצד בנייה מרקמית נמוכה.  

הדמיית פרויקט " מוזה" | קרדיט: The Craft TLV

יוקרה מאופקת במיקום יוצא דופן
פרויקט "מוזה" מציג תפיסת מגורים שונה בנוף הפרויקטים בצפון תל אביב, עם דגש על יוקרה שקטה, תכנון מדויק ואיכות חיים, הפונה לקהל שמעריך עומק, פרטיות ואיפוק על פני נראות מוחצנת. שטחי הדירות נעים מכ-75 מ"ר ועד כ-290 מ"ר לדירות פנטהאוז, כאשר כל הדירות כוללות ממ"ד, חניה ומפרט טכני ברמה גבוהה. בכל אחד מהבניינים יוקם לובי מפואר, מועדון דיירים וחדר כושר ובהמשך צפוי להיבנות בנוסף מתחם WELLNESS לרווחת דיירי הפרויקט אשר יכלול בריכת שחייה  ומתקני בריאות. בהמשך לכך, פרויקט  "מוזה" שם דגש גם על רמות גימור גבוהות במיוחד ובעלות תכנון פנים מוקפד וסטנדרט ביצוע גבוה מהמקובל כחלק מתפיסת היוקרה השקטה שמובילה את הפרויקט.

פריסייל מצומצם וטווח מחירים
שתי החברות החלו בשיווק מוקדם של הפרויקט במסגרת 'פריסייל מצומצם', כאשר טווח המחירים עומד כיום על כ-59,000 עד 97,000 ₪ למ"ר. בשלב הפריסייל המצומצם דירות 2 חדרים עם ממ"ד, המשמש בין היתר כחדר עבודה או חדר ארונות, בשטח של כ-78 מ"ר, בתוספת מרפסת של כ-7 מ"ר, מוצעות החל מכ-5.08 מיליון ש"ח. דירות 3 חדרים עם ממ"ד בשטח של כ-83 מ"ר בתוספת מרפסת של כ-17 מ"ר מוצעות החל מכ-5.62 מיליון ש"ח.

תכנון וביצוע
הפרויקט תוכנן כך שייצר סביבת מגורים אינטימית ומוקפדת, תוך שילוב בין מגדלים בני 34 רשום למעלה 33 קומות לצד בנייה מרקמית וסטנדרט מגורים גבוה. השלב הראשון של השיווק יתמקד בבניין הראשון בפרויקט, כאשר יתר השלבים ייצאו לשיווק בהמשך. הקבלן המבצע של הפרויקט צפוי להיבחר בתקופה הקרובה, והחברות נמצאות בימים אלו בשלבים מתקדמים של מו"מ מול קבלן מוביל. 

פרויקט "מוזה" מבקש להגדיר מחדש את חוויית המגורים בצפון תל אביב, עם שילוב בין מיקום אסטרטגי, תכנון אדריכלי מוקפד וקהל יעד איכותי, תוך יצירת סטנדרט חדש של יוקרה מאופקת בעיר.

שיתוף פעולה עם מוזיאון ארץ ישראל- תל אביב (מוז"א)
במקביל לקידום הפרויקט, קבוצת הפניקס וחברת אמריקה ישראל מעניקות חסות לתערוכת הביאנלה - לאומנויות ולעיצוב תל אביב – "מעשים וימים" של מוזיאון ארץ ישראל -תל אביב, אירוע אמנות מרכזי המציג עבודות של אמנים ישראלים ונחשב לאחד מאירועי התרבות הבולטים בעיר. שיתוף הפעולה כולל נראות במסגרת התערוכה והשתתפות בערבי הפתיחה, לצד פעילויות לקהל מוזמן במסגרת האירוע. שיתוף פעולה זה מתבקש לאור הזיקה בין אופיו של הפרויקט, המשלב בין אדריכלות, תרבות וסביבה, לבין רוח התערוכה והעשייה האמנותית המוצגת במוזיאון, באופן שיוצר חיבור טבעי בין המרחב הבנוי לעולם התרבות.