שלמה 117
מועד אכלוס: פבר' 2020
סוגי דירות: דירה / דירת גן / פנטהאוז
סוגי חדרים: 2/3 חדרים
בקומת הקרקע קיימות שתי יחידות מסחר.
הבניין ממוקם על רחוב שלמה וחלקו העורפי מדורג ופונה לגינה ולרחובות חזנוביץ ושיבת ציון.
מיקום הבניין בתפר שבין מתחם העלייה המתחדש ודרום פלורנטין, לבין שכונת נווה שאנן המתחדשת, נגיש לצירי תנועה ראשיים וצפוי להשבחה משמעותית בשנים הקרובות.
האזור מצוי בתנופת בניה, עשרות בניינים מצויים בשלבי תכנון ובנייה. הרחובות עוברים שיפוץ כללי, חידוש מדרכות, תאורה וספסלים, בתי עסק חדשים צצים בכל פינה. כבר בימים אלו ניכר שינוי חיובי בהרכב האוכלוסייה באזור.
מי שעוקב אחרי שוק הנדל"ן רואה שבתל אביב האקשן בתחום הנדל"ן עובר דרומה. מגמה זו הולכת ומתרחבת ומדובר רק בקצה הקרחון.
הכוחות הכלכליים החזקים דוחפים את הדרום להשבחה משמעותית, בין אם מדובר בחברות כלכליות גדולות המבצעות השקעות ניכרות, העירייה המקדמת תכניות פיתוח משמעותיות או הצעירים הנוהרים לאזורים אלה, וישנו את פניהן של השכונות.
משקיעים שביצעו השקעות בפרויקטים בשכונות אלה כבר השביחו את נכסיהם בצורה משמעותית, ומדובר רק בתחילת הדרך, ההשבחה המשמעותית בנכסים, לפנינו.
| יום מכירה | כתובת | גוש חלקה | סוג נכס | חדרים | קומה | מ"ר | סכום | מגמת שינוי |
|---|
Ewave Nadlan
מתמחה בייזום ובניהול של פרויקטי נדל"ן
במוקד העשייה שלה שני ערכים מרכזיים – פוטנציאל השבחה גבוה וראיית הלקוח במרכז. השילוב של שני הגורמים מביא ללקוחותינו את אותן עסקאות הנמצאות ב"שפיץ" של ענף הנדל"ן. על מנת להגיע ליעדים אלו החברה, ראשיה ועובדיה מחויבים לערכים נוספים של מצוינות, אמינות, מסוגלות ויצירתיות.
עיקר פעילות הייזום של החברה סובב באיתור פרויקטים באמצעות: גיבוש של קבוצות רכישה, פעילות התחדשות עירונית, בדגש על פרויקטי פינוי-בינוי ופרוייקטי תמ"א 38 ברכזים עירוניים מבוקשים או רכישה ישירה של הקרקע מבעליה.
Ewave Nadlan פועלת תוך לקיחת אחריות על הפרויקט מקצה לקצה, משלב איתור הקרקע, דרך שיווק הפרויקט, תכנון, בנייה ועד לגמר ומסירת הנכס החדש.
החברה דוגלת בניהול שמרני וחסר פשרות של הפרויקטים באחריותה, עם דגש על איכות הבנייה, עמידה בלוחות זמנים ומחירים אטרקטיביים.
החברה מבצעת זאת באמצעות נבחרת מקצועני נדל"ן, ביניהם: מתכננים, אדריכלים, עורכי דין, יועצי פיננסים, קבלני ביצוע וספקי משנה. כמו כן, מפעילה החברה גוף פיקוח עצמאי לבקרה על איכות הביצוע והעבודה. החברה הוקמה בשנת 2008 והיא אחראית לשיווק ולניהול פרויקטי נדל"ן בהיקף כולל של כ- 700 יח"ד דיור מדי שנה.
מאז הקמתה שיווקה החברה פרויקטים בהיקף כספי של למעלה מ-5 מיליארד שקלים. החברה פעילה בכול רחבי הארץ בפרוייקטי מגורים בערים מרכזיות ובמיקומים מבוקשים, דוגמת: תל אביב-יפו, באר שבע, רמת גן, רעננה, הרצליה, פתח תקווה, אשקלון, יוקנעם, חיפה, חריש ועוד. כמו כן, לחברה ניסיון רב בארגון ושיווק הרחבות במושבים ובקיבוצים.
Ewave Nadlan הינה חלק מקבוצת ההייטק Ewave המעסיקה כ-970 עובדים בארץ ובעולם. ההשתייכות לקבוצה עסקית גדולה ומגוונת מעניקה ל Ewave Nadlan בסיס פיננסי איתן המבטיח מימוש מהיר, שלם ומוצלח של הפרויקטים בהם היא נוטלת חלק.
