K.business - אשדוד

K.business, אשדוד

ההזדמנות שלך לנכס מניב! החל מ- 97,000 ש"ח מקדמה

ההזדמנות שלך לנכס מניב!
החל מ- 97,000 ש"ח מקדמה
השאר בפריסה נוחה


רכישה בטוחה! התשלומים באמצעות שוברים
ליווי פיננסי
ערבות חוק מכר על כל תשלום
משרדים וחנויות אחרונים במסגרת המכירה
המוקדמות החל מ- 7,800 ש"ח למ"ר

 

קבוצת "קלוד נחמיאס" גאה לפתוח בפניכם דלת לעולם חדש של אפשרויות במרכז העסקים.

אשדוד היא העיר השישית בגודלה בישראל ונמצאת רגע לפני צמיחה אדירה. במסגרת הסכם הגג שנחתם בה תכפיל אשדוד את כמות התושבים בשנים הבאות ולאור זאת הביקוש למסחר, תעשיה ומשרדים יגדל לאין שיעור.

 

  • מיקום: בצומת הרחובות הנשיא ויצמן והאורגים באשדוד מבטיח לכם נגישות נוחה ומהירה לעורקי תחבורה ראשיים, קרבה מהירה ונוחה למוקדי העיר: דקות לנמל אשדוד, אזורי התעשייה, מרכז העיר ונגישות גבוה ומהירה לעורקי תחבורה ראשיים.
  • זמינות קהל: היום אשדוד מונה מעל 250,000 תושבים בעקבות הסכם הגג אשדוד צפויה להכפיל את כמות התושבים, בנוסף אשדוד נותנת שירותים לישובים הסמוכים, לנמל, לבית החולים, לאזורי -התעשייה, לבידור, לפנאי ולתרבות .
  • תכנון: הקפדה מיוחדת לנוחות מרבית של הדיירים והלקוחות. 
  • בטחונות: התשלומים באמצעות שוברים עם ערבות על פי חוק המכר 
  • גדלים משרדים: כל קומה משתרעת על פני 1,068 מ"ר ברוטו בחלוקה של 10 משרדים בגדלים של מ- 83 מ"ר ברוטו עד 154 מ"ר ברוטו. אין עמודים בין המשרדים מה שמאפשר תכנון גמיש ואופטימלי.
  • גדלים מסחר: כ- 5,000 מ"ר מסחר בחלוקה של 15 חנויות בגובהה של 6.0 מטר עד 7.5 מטר כולל גלריה לכול חנות. 
  • מחיר משרדים: החל מ- 7,800 ש"ח למ"ר, משרדים אחרונים במסגרת המכירה המוקדמת. מחיר משרד החל מ- 647,400 ש"ח למשרד בגודל של 83 מ"ר .
  • תנאי תשלום: החל מ- 97,000 ש"ח מקדמה השאר בפריסה נוחה ובהתאמה אישית. 
  • תשואה: כ- 8.5% תשואה גבוהה פי שלוש מהשקעה בנדל"ן למגורים.
  • משכנתאות הלוואות: ניתן לקבל עד 70% בשעבוד הנכס הנרכש. בכפוף לבנק. 
  • חניות: 2 קומות חניה ,חניית רחוב וחניה פתוחה, חניות לאופנועים ולאופניים.
  • מגדל העסקים. 27 קומות בסטנדרט בנייה גבוה ועיצוב אדריכלי מודרני ומתקדם.

         - נוחות המרבית של בעלי המשרדים ושל מקבלי השירות.


         - לובי מפואר בעיצוב מרהיב. 
         - עמדת קבלה מאוישת.
         - בכול קומה שוט אשפה.
         - בכול קומה חדרי שירותים גברים. 
         - בכול קומה חדר למזגנים פרטיים.
         - 6 מעליות מהירות ומשוכללות 2 מעליות חניון ו מעלית משא גדולה. 

  • משרד: בתכנון מיוחד המאפשר גמישות גבוהה בעיצוב והחלוקה הפנימית.

          - בכול משרד תשתית לשירותים, מקלחת ומטבחון. 


          - ריצוף פורצלן 80/80
          - לכול משרד הכנה למזגן פרטי.
          - גימור קירות טיח וצבע. 

 

*הנתונים המוצגים כאן הינם להמחשה בלבד ואינם מחייבים את החברה ו/או נציגיה מומלץ לבצע בדיקה מטעמכם.

 

*ההדמיות להמחשה בלבד. בשלב ראשון אנו צפויים לקבל היתר ל- 10 קומות משרדים מעל קומת המסחר שבקומת הקרקע, במסגרת התב"ע שהוגשה עבור הפרויקט המבקשת להגיע ל- 27 קומות במבנה, עברה את אישור הוועדה המקומית ומומלצת בפני הועדה המחוזית.

 

קרא עוד+
מחירי עסקאות נדל"ן ברחוב/ שכונה /עיר
נתוני העסקאות שלהלן הינם מתוך מסדי הנתונים השונים של משרדי הממשלה העוסקים בתחום הנדל"ן.
המידע המסופק יוצר שקיפות לכלל המשתמשים בצורה קלה ומסייע בקבלת החלטות.
יום מכירה כתובת גוש חלקה סוג נכס חדרים קומה מ"ר סכום מגמת שינוי
הבהרה:. המידע והנתונים מוצגים מתוך אתר רשות המיסים, הנתונים עלולים להכיל שגיאות וליקויים.
נדל"ן. קום משקיעה את מירב המאמצים בבדיקת איכות ונכונות המידע אך יחד עם זאת האתר אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!

עד 80,000 ₪ הלוואה לכל מטרה, גם לדירה!

סכום הלוואה מבוקש:
80,000 15,000
ההלוואה ניתנת באמצעות מימון ישיר.  אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
על החברה

קלוד נחמיאס חברה לבניין בע''מ

בונים מחוץ לקופסא!

קבוצת קלוד נחמיאס הוקמה בשנת 1994 ע"י קלוד ושוש נחמיאס.

קבוצת "קלוד נחמיאס" הינה קבוצה ליזום ולביצוע המובילה בתחום הבנייה: למגורים, למסחר, למשרדים, לתעשייה ולמלונאות בכל רחבי הארץ. היום הקבוצה פעילה: באשדוד, בתל אביב, בראשון לציון, במודיעין, ברחובות, ביבנה, בגדרה ובאשקלון.

  

הקבוצה הינה קבוצה פרטית הנמצאת בשליטת קלוד ושוש נחמיאס המעורבים אישית :- קלוד, בייזום בתכנון, ליווי בשטח הבנייה ובשיווק, תוך ניצול ניסיונו הרב בתחומים אלו.- שוש בתחום הניהולי והאדמיניסטרטיבי של החברה ומגע אישי בתחום העיצוב שניכר בכל הפרויקטים.

 


הקבוצה נהנית מאמינות ויציבות פיננסית, וזוכה לאמינות גבוהה בקרב הבנקים הגדולים בישראל, אשר מלווים את הפרויקטים ברחבי הארץ. קבוצת קלוד נחמיאס נמצאת בתקופת צמיחה מתמדת תוך שמירה והקפדה על עקרונות האיכות והמצוינות המנחים אותה לאורך כל הדרך, ומביאים לידי ביטוי אמינות, יושרה, ניהול יעיל ועמידה בלוחות זמנים.

 


אגפי החברה:
אגף ההנדסה: בראשות סמנכ"ל ההנדסה. תפקיד אגף זה להוביל תכנון מפורט ומוקפד לפרויקטים המבוצעים על ידי הקבוצה. בעזרת צוות מנהלי פרויקטים מנהלי עבודה ,אדריכלים ויועצים, צוות זה אמון על הקמת הפרויקטים השונים תוך הקפדה על רמת הביצוע, עמידה בלוחות הזמנים מתחילתו ועד מסירתו באיכות הטובה ביותר ללקוחותיה.

 


אגף השיווק: בראשות סמנכ"ל השיווק והמכירות. עומדים צוות אנשי מכירות מיומנים המאיישים את משרדי המכירות של החברה. אנשי המכירות הינם בעל ידע רב מציגים ללקוחות אפשריות רכישה ומתן פתרונות לכל בעיה. אצלנו בחברה מאמינים במתן שירות לאורך זמן לכן אנשי המכירות מלווים את הלקוחות החל מהרכישה ועד למסירה ואף לאחר מכן.

 


אגף הכספים: ניהול כספי של כל הקבוצה. בראש האגף עומד סמנכ"ל הכספים, האגף כולל חשבים ומנהלות חשבונות המנהלים ספקים, ביצוע, רוכשים והבנקים הגדולים בארץ.

 

מחלקה לפיתוח עסקי: כוללת צוות שיווק, אדריכלים ואנשי כספים העוסקת במחקר ופיתוח- התאמה מרבית לצורכי קהל היעד בתכנון ועיצוב הדירות והן בהתאמה מרבית לתקציב הרכישה .-בקידום רכישת קרקעות לבנייה, בפיתוח פרויקטים של פינוי ובינוי ועסקאות קומבינציה.

 


אדריכלות ועיצוב פנים: לרשות החברה עומדים מיטב האדריכלים, המעצבים ואנשי המקצוע, המאפשרים לחברה לעמוד בתקנים המחמירים ביותר כל זאת תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ומקצוענות ללא פשרות. הקבוצה הינה בין החברות הבודדות בישראל הבונה מגדלי מגורים בני למעלה מ- 45 קומות. החברה משלבת בריכות שחיה פרטיות במבחר פרויקטים בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

קרא עוד+
שתף
מפה