מונטיפיורי 22 - תל אביב יפו

מונטיפיורי 22, תל אביב יפו

עכשיו במחירי השקה החל מ-2,850,000 ש"ח

סוגי דירות: דירה / דירת גן / פנטהאוז

סוגי חדרים: 2/3/5 חדרים

מס' דירות בפרויקט: 22

החל מ: 2,850,000

ת"א של פעם. בחיים!

מונטיפיורי 22, ת"א - פרויקט שימור חדש וייחודי

במבנה אקלקטי מרהיב בן 100 שנה.

דירות 2-3 חד', דירות גן ופנטהאוזים נדירים

עכשיו במחירי השקה החל מ-2,850,000 ש"ח

 
איכלוס: 2022 

1924, תל אביב הקטנה. בין דיונות זהובות, מול גלים תכולים, עיר חוף תרבותית אירופאית עושה צעדים ראשונים. בתי קפה, בתי קולנוע, תיאטרון. הרחובות הומי אדם ובין קפה לקפה רוחצים בים.



מאז עברו 100 שנה ולא מעט השתנה, אבל התל אביביות, נשתמרה ממש כפי שהייתה.

 

Ewave Nadlan גאה לשמר את בית "יעקב גרבוב".

יצירת מגורים ותיקה בסגנון אקלקטי ייחודי, שתאפשר לכם לקחת חלק מההיסטוריה של העיר, במיקום שהיה ותמיד יהיה הלב של תל אביב!

 

במרחק הליכה מ:

  • רוטשילד - 3 דק׳
  • מדרחוב נחלת בנימין - 3 דק׳
  • שוק הכרמל - 7 דק׳
  • שינקין - 8 דק׳
  • כיכר הבימה - 10 דק׳
  • טיילת ת״א - 10 דק׳

 

קרא עוד+
מחירי עסקאות נדל"ן ברחוב/ שכונה /עיר
נתוני העסקאות שלהלן הינם מתוך מסדי הנתונים השונים של משרדי הממשלה העוסקים בתחום הנדל"ן.
המידע המסופק יוצר שקיפות לכלל המשתמשים בצורה קלה ומסייע בקבלת החלטות.
יום מכירה כתובת גוש חלקה סוג נכס חדרים קומה מ"ר סכום מגמת שינוי
הבהרה:. המידע והנתונים מוצגים מתוך אתר רשות המיסים, הנתונים עלולים להכיל שגיאות וליקויים.
נדל"ן. קום משקיעה את מירב המאמצים בבדיקת איכות ונכונות המידע אך יחד עם זאת האתר אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!
מפרט טכני

מבנה חיצוני, לובי ופתחים

  • קירות גמר טיח בגוון תואם למקור בקומות השימור, קרקע וקומה א'.
  • קומות ב' + ג' – חיפוי קורטן
  • קומה ד' – קירות זכוכית עם צלון פנימי
  • מעקה מרפסת קומה 2 – שימור ושיחזור
  • חלונות קומות שימור – שיחזור מסגרות עץ ותריסי עץ מקוריים
  • אדניות חלון – שימור ושיחזור אדנים קיימים
  • חלונות בפתחים החדשים – מסגרת בלגי, צלון פנימי
  • חלונות בפתחים החדשים מעוגלים – מסגרת בלגי, וילון חשמלי
  • ריצוף בכניסה לבניין – שימור ושיחזור ריצוף קיים
  • שלט בכניסה לבניין – "בית יעקב גרבוב 1924"
  • קירות לובי - שיחזור הצבע וציורי הקיר עפ"י המקור
  • מעקה חדר מדרגות – שימור ושיחזור
  • דלתות כניסה לבניין ולמסחר – לפי השימור
  • תאורת פנים וגופי תאורה עפ"י התכנון האדריכלי וכפוף להנחיות מחלקת השימור עיריית ת"א
  • אינטרקום חכם על עמוד בכניסה, טאבלט בכל דירה

 

פנים הדירות

  • ריצוף גרניט פורצלן איכותי עד 120*120 לבחירת הלקוח
  • ריצוף וחיפויי קיר בחללים הרטובים, ריצוף גרניט פורצלן 40*40 ע"פ בחירת האדריכל
  • מקלחונים – מקלחון זכוכית, ריצוף + תעלת ניקוז
  • ריצוף במרפסות בקומת השימור עפ"י המקור באריחים בטון מצוירים עפ"י התכנון האדריכלי ובכפוף להנחיות מח' השימור
  • ריצוף במרפסות בקומות הנוספות מסוג בטון צבעוני חלק
  • מיזוג אויר – בדירות 2 חדרים מזגן מיני מרכזי, בדירות גדולות יותר מערכת מיזוג VRF
  • דוד חשמל עם חימום מהיר
  • סגירת נישות למכונת כביסה

 

דלתות

  • דלתות כניסה לדירה בקומות השימור והקומות הרגילות - דלת כניסה מעוצבת גבוהה, גובה 2.30 מ' בגימור התואם למקור עפ"י תיכנון האדריכל
  • דלתות פנים קו 0 איכותיות

 


חשמל דירתי

  • חשמל בית חכם מלא אינטראקטיבי – תריסים, תאורה, מיזוג אויר, דוד
  • מספר נקודות החשמל - בהתאם לתכנון של יועץ החשמל ולתכנון הדירה
  • אינטרקום פנימי עם מסך צבעוני
  • חיבור תלת פאזי
  • שקעים חשמליים מתוצרת גביס סדרת היוקרה
  • הכנה למערכת שמע

 

אינסטלציה

  • מיכל הדחה סמוי ואסלה תלויה מתוצרת Grohe או שו"ע
  • אמבטיה אקרילית ומקלחת עם שיפועים מקרמיקה
  • ברזים מתוצרת Grohe, בנג'ו או שו"ע
  • ארונות חדר רחצה- ארון אמבטיה Boffi או שו"ע, עם משטח הכולל כיור אינטגרלי

 

מטבחים

  • ארונות מטבח לפי התוכנית האדריכלית תוצרת בולטהופ / טולמנס / ארמני קאסה או שו"ע
  • שיש קוריאן, או אבן קיסר מסדרת דגמי היוקרה
  • כיור בהתקנה שטוחה מסוג אקרילי או נירוסטה

 

קרא עוד+

על החברה

Ewave Nadlan

מתמחה בייזום ובניהול של פרויקטי נדל"ן

במוקד העשייה שלה שני ערכים מרכזיים – פוטנציאל השבחה גבוה וראיית הלקוח במרכז. השילוב של שני הגורמים מביא ללקוחותינו את אותן עסקאות הנמצאות ב"שפיץ" של ענף הנדל"ן. על מנת להגיע ליעדים אלו החברה, ראשיה ועובדיה מחויבים לערכים נוספים של מצוינות, אמינות, מסוגלות ויצירתיות. 



עיקר פעילות הייזום של החברה סובב באיתור פרויקטים באמצעות: גיבוש של קבוצות רכישה, פעילות התחדשות עירונית, בדגש על פרויקטי פינוי-בינוי ופרוייקטי תמ"א 38 ברכזים עירוניים מבוקשים או רכישה ישירה של הקרקע מבעליה.

 


Ewave Nadlan פועלת תוך לקיחת אחריות על הפרויקט מקצה לקצה, משלב איתור הקרקע, דרך שיווק הפרויקט, תכנון, בנייה ועד לגמר ומסירת הנכס החדש.

 


החברה דוגלת בניהול שמרני וחסר פשרות של הפרויקטים באחריותה, עם דגש על איכות הבנייה, עמידה בלוחות זמנים ומחירים אטרקטיביים.


החברה מבצעת זאת באמצעות נבחרת מקצועני נדל"ן, ביניהם: מתכננים, אדריכלים, עורכי דין, יועצי פיננסים, קבלני ביצוע וספקי משנה. כמו כן, מפעילה החברה גוף פיקוח עצמאי לבקרה על איכות הביצוע והעבודה. החברה הוקמה בשנת 2008 והיא אחראית לשיווק ולניהול פרויקטי נדל"ן בהיקף כולל של כ- 700 יח"ד דיור מדי שנה. 

 


מאז הקמתה שיווקה החברה פרויקטים בהיקף כספי של למעלה מ-5 מיליארד שקלים. החברה פעילה בכול רחבי הארץ בפרוייקטי מגורים בערים מרכזיות ובמיקומים מבוקשים, דוגמת: תל אביב-יפו, באר שבע, רמת גן, רעננה, הרצליה, פתח תקווה, אשקלון, יוקנעם, חיפה, חריש ועוד. כמו כן, לחברה ניסיון רב בארגון ושיווק הרחבות במושבים ובקיבוצים.

 


Ewave Nadlan הינה חלק מקבוצת ההייטק Ewave המעסיקה כ-970 עובדים בארץ ובעולם. ההשתייכות לקבוצה עסקית גדולה ומגוונת מעניקה ל Ewave Nadlan בסיס פיננסי איתן המבטיח מימוש מהיר, שלם ומוצלח של הפרויקטים בהם היא נוטלת חלק.

 

קרא עוד+
שתף
מפה
שלח פרטים