דירות גן, פנטהאוז ודופלקס החל מ- 1,750,000 ש"ח!
מועד אכלוס: ינו' 2018
סוגי דירות: דופלקס / דירה / דירת גן / פנטהאוז
מס' דירות בפרויקט: 23
החל מ: ₪1,750,000
פרויקט הגדוד העברי 57, הנו בניין בוטיק ובו 23 דירות המתוכננות בקפידה ותואמות את אופי האיזור.
שכונת נווה שאנן המתחדשת, מהווה אבן שואבת ליזמים, קבלנים ומשקיעי נדל"ן פרטיים. קצב התחדשות הבנייה נמצא בשיא כל הזמנים.
חלק הסיבות המרכזיות להתפתחות האיזור הינם; התחנה המרכזית החדשה, אשר בימים אלה נמצאת בישורת האחרונה לפני קידום תוכניות המתחם. מחיר התחנה שבר שיאים ובימים אלה ממש מתגבשת התכנית האם ישמש כמרכז מסחרי ומשרדים או יהפוך לפרויקט מגורים מוקפד.
מתחם לוינסקי הסמוך לפרויקט, שאושר, קודם על ידי העיריה ואף כבר קיבל תוקף רישמי.
מתחם השומרון המהפכני שקיבל אישור ועדה מקומית לתכנית של 1000 דירות, מסחר ומגורים ותוכנן בקפידה על ידי דני קייזר מהנדס העיר תל אביב לשעבר.
בנוסף, הרחובות עוברים שיפוץ כללי, חידוש המדרכות, תאורה, ספסלים ובתי עסק חדשים.
זהו הפרויקט ה 5 באזור בו מעורבת החברה ומשתייך למשפחת EWAVE TLV: ויטל 20 - פלורנטין, עין הקורא 18 - נוה שאנן, הקונגרס 17 - מזרח פלורנטין ומסלנט 20 בשכונת שפירא.
הדירות בפרויקט:
דירות 2 חדרים – כ-50 מ"ר + 5 מ"ר מרפסת
דירות 3 חדרים – כ-64 מ"ר + 5 מ"ר מרפסת
פנטהאוז 3 חדרים – כ-80 מ"ר + 28 מ"ר מרפסת
דירות גן 4 חדרים – כ-100 מ"ר + גינה
דופלקס 4 חדרים – כ-95 מ"ר + 65 מ"ר מרפסות
| יום מכירה | כתובת | גוש חלקה | סוג נכס | חדרים | קומה | מ"ר | סכום | מגמת שינוי |
|---|
דירות:
• דירות מרווחות מאוד
• ריצוף: מגורים גרניט פורצלן 80x80, בחדרי רחצה 45X45, חדר שינה 45X45 מספקים מובילים כגון: נגב קרמיקה, ויה ארקדיה, אלוני או שווה ערך(שוו"ע). במטבח, חיפוי קירות מעל הארונות 20 * 20 (5 גוונים לבחירה).
• חלונות: בכל הבית - זיגוג כפול איכותי, מסוג "קליל" או שוו"ע, חדר המגורים: ויטרינה רחבה במיוחד עם תריסי גלילה חשמליים.
• דלתות: דלת כניסה רב בריחית מעוצבת, דלתות פנים מעוצבות מסוג "פנדור" או שוו"ע.
• מטבח: שיש אבן קיסר (4 גוונים לבחירה),ארונות של כ 8- מ' אורך כולל יח' "בילד אין" מספקים מובילים כגון: רגבה או שוו"ע.
• אסלות תלויות מנגנוני הדחה סמויים בחדר המגורים.
• ברזי פרח בכל הבית.
• הכנה למיזוג אויר.
• הכנה למערכת קולנוע בייתי בסלון.
• חשמל: מס' רב של נק' חשמל בכל חדר, נקודת טלפון וטלוויזיה בכל חדר, חשמל תלת פאזי.
• כפל ספקים במוצרי קרמיקה.
בניין:
• בניין בוטיק – 23 דיירים בלבד.
• עד 4 דירות בלבד בכל קומה
• 2 כניסות מהודרות, כולל מעלית מרווחת ולובי בגימור שיש עם קירות מסך (זכוכית).
• חניה לכל דירה.
• חניון תת קרקעי.
• בניין מדורג.
• תכנון אדריכלי ייחודי.
Ewave Nadlan
מתמחה בייזום ובניהול של פרויקטי נדל"ן
במוקד העשייה שלה שני ערכים מרכזיים – פוטנציאל השבחה גבוה וראיית הלקוח במרכז. השילוב של שני הגורמים מביא ללקוחותינו את אותן עסקאות הנמצאות ב"שפיץ" של ענף הנדל"ן. על מנת להגיע ליעדים אלו החברה, ראשיה ועובדיה מחויבים לערכים נוספים של מצוינות, אמינות, מסוגלות ויצירתיות.
עיקר פעילות הייזום של החברה סובב באיתור פרויקטים באמצעות: גיבוש של קבוצות רכישה, פעילות התחדשות עירונית, בדגש על פרויקטי פינוי-בינוי ופרוייקטי תמ"א 38 ברכזים עירוניים מבוקשים או רכישה ישירה של הקרקע מבעליה.
Ewave Nadlan פועלת תוך לקיחת אחריות על הפרויקט מקצה לקצה, משלב איתור הקרקע, דרך שיווק הפרויקט, תכנון, בנייה ועד לגמר ומסירת הנכס החדש.
החברה דוגלת בניהול שמרני וחסר פשרות של הפרויקטים באחריותה, עם דגש על איכות הבנייה, עמידה בלוחות זמנים ומחירים אטרקטיביים.
החברה מבצעת זאת באמצעות נבחרת מקצועני נדל"ן, ביניהם: מתכננים, אדריכלים, עורכי דין, יועצי פיננסים, קבלני ביצוע וספקי משנה. כמו כן, מפעילה החברה גוף פיקוח עצמאי לבקרה על איכות הביצוע והעבודה. החברה הוקמה בשנת 2008 והיא אחראית לשיווק ולניהול פרויקטי נדל"ן בהיקף כולל של כ- 700 יח"ד דיור מדי שנה.
מאז הקמתה שיווקה החברה פרויקטים בהיקף כספי של למעלה מ-5 מיליארד שקלים. החברה פעילה בכול רחבי הארץ בפרוייקטי מגורים בערים מרכזיות ובמיקומים מבוקשים, דוגמת: תל אביב-יפו, באר שבע, רמת גן, רעננה, הרצליה, פתח תקווה, אשקלון, יוקנעם, חיפה, חריש ועוד. כמו כן, לחברה ניסיון רב בארגון ושיווק הרחבות במושבים ובקיבוצים.
Ewave Nadlan הינה חלק מקבוצת ההייטק Ewave המעסיקה כ-970 עובדים בארץ ובעולם. ההשתייכות לקבוצה עסקית גדולה ומגוונת מעניקה ל Ewave Nadlan בסיס פיננסי איתן המבטיח מימוש מהיר, שלם ומוצלח של הפרויקטים בהם היא נוטלת חלק.
