מתחם רמלה איילון - רמלה

מתחם רמלה איילון, רמלה

מחפש השקעה? 10.7 דונם קרקע עליהם 4 מבנים!

  • 10.7 דונם קרקע
  • כ – 4,480 מ"ר בנוי כולל בכל ארבעת המבנים
  • ממוקם באזור מרכזי, בו מבני תעשיה ותיקים לצד חדשים ומעט מסחר

 

בזק מוכרת נכסי נדל"ן ברחבי הארץ אשר שימשו לצרכי תקשורת וכיום מפונות בשל התפתחות טכנולוגית נרחבת. 

מרכזות אלו, הממוקמות ברובן באזורים מרכזיים ובמיקומים המבוקשים ביותר ברחבי הארץ, מוצעות למכירה.

 

הנכס הינו מתחם בשטח כולל של כ – 10.7 דונם, עליו בנויים ארבעה מבנים, ממוקם ברמלה, ברחוב היצירה באזור תעשיה א'

 

פרטים על הנכס:
• גוש 4341 חלקה 44
• 10.7 דונם קרקע
• כ – 4,480 מ"ר בנוי כולל בכל ארבעת המבנים – וכמפורט:

מבנה מס' 1 – משרדים – שטח בנוי של כ – 1,095 מ"ר

מבנה מס' 2 – מבנה ריכוז עובדים בשטח בנוי של כ – 560 מ"ר
מבנה מס' 3 – סככות בשטח בנוי של כ – 340 מ"ר
מבנה מס' 4 – המרכזת בשטח בנוי של כ – 2,480 מ"ר

 

• המתחם משמש כיום את בזק לצרכי תקשורת, ריכוז עובדים ומשרדים.

• המתחם יימסר פנוי וריק לאחר שלוש שנים מההסכם, עם אפשרות דחייה של שנתיים נוספות.
• בזק תמשיך להחזיק ולהשתמש לצרכיה בשטח של כ – 700 מ"ר בקומת הקרקע של מבנה המרכזת + שטח על הגג עליו מותקנים 2 התרנים לתקופה של 25 שנה פחות חודש.

 

הזכויות הנמכרות:
• זכויות חכירה מהוונות לתקופה של 49 שנים + 49 נוספות החל ממרץ 1993 עבור שטח קרקע של 10.7 דונם
• החכירה רשומה בלשכת רישום המקרקעין
• קיימת הפקעה לדרך בשטח של 360 מ"ר משטח החלקה
• העסקה כפופה לאישור הגורמים המוסמכים בבזק
• ייעוד על פי תכנית בניין עיר בתוקף – בנייני ציבור – בדיקת תכנונית באחריות הקונה

 


תנאי תשלום: 
• 33% עם אישור העסקה
• 67% במסירת חזקה

 

הסביבה:
• אזור התעשיה ממוקם בחלק הצפון מזרחי של רמלה
• רחוב היצירה הינו רחוב ראשי ומרכזי, בו מבני תעשיה ותיקים לצד חדשים ומעט מסחר

 

דוגמאות לנכסים תוכלו לראות כאן

קרא עוד+
על החברה

בזק בינוי ונכסים

נכסים להשקעה והשבחה

בשנים האחרונות עקב התפתחות טכנולוגית רחבה התייתר הצורך בשימוש במבנים גדולים לצרכי תקשורת. בזכות צמצום שטחים ופינוי מבנים התאפשרה מכירת נכסים אלו. לרוב, מבני התקשורת של בזק מוקמו באזורי מפתח מרכזיים ובמיקומים המבוקשים ביותר ברחבי הארץ. יזמים רבים, רכשו נכסים אלו, ניצלו את הפוטנציאל הגלום בהם, השקיעו והשביחו את השקעתם.

 

דוגמאות רבות לכך ניתן לראות ברחבי הארץ כמו : 

נכס בזק באבן גבירול

שכונת אבו כביר (על יד הגן הבוטני) שכונת פארק החורשות 

קרית אונו פרוייקט מעונות סטודנטים

נכס בזק בשכונת יד אליהו

 

מרכזת דן תל אביב

לפני:

   

אחרי:

 

מרכזת עכו

 

 

מרכזת קרית אונו

לפני: 

   

במהלך ואחרי:

 

 

קרא עוד+
שתף
מפה
שלח פרטים