דירת 4 חד' בקומה 25 החל מ-2,570,000 ש"ח!
גפן החדשה רמת גן – לגור ברמת גן, לחיות את תל אביב
דירות 4 חד' ברמת גן במחיר של 2 חד' בתל אביב
גפן החדשה, הינו פרויקט יוקרתי, המציב סטנדרט חדש של פאר, המאפשר לכם ליהנות מאיכות חיים ברמה גבוהה באחד האזורים הנחשקים ביותר של רמת גן. בפרויקט מוקמים בימים אלו שני מגדלים המתנשאים האחד לגובה של 30 קומות, והשני לגובה 38 קומות.
את המתחם עוטפים כ- 4 דונם של שטחים ירוקים שיוקמו במיוחד עבור דיירי הפרויקט. שטחים אלו מתווספים למרחביו האדירים של פארק הירקון, גני יהושע ושמורת הטבע של גבעת נפוליאון הממוקמים ממש בסמוך ואשר נופיהם העצומים נשקפים מבעד לקירות מסך אשר נבנו במיוחד על מנת להעצים את התחושה האדירה – שכל הירוק והמרהיב של הטבע מבחוץ, נפרש לכם ממש בתוך הבית. כדיירים בפרויקט תוכלו לשלב אורח חיים ירוק ושליו, במרכז מטרופולין תוסס ואטרקטיבי במיוחד.
דירות אחרונות לאכלוס קרוב
דירת 4 חד' בקומה 25 החל מ-2,570,000 ₪
| יום מכירה | כתובת | גוש חלקה | סוג נכס | חדרים | קומה | מ"ר | סכום | מגמת שינוי |
|---|
מפרט דירה:
• ויטרינת קיר מסך ייחודית בגובה מלא (מהרצפה עד התקרה) בחדר דיור, בזיגוג כפול, כולל תריס ונציאני פנימי חשמלי
• חלונות אלומיניום בזיגוג כפול עם תריס ונציאני חשמלי פנימי בכל דירה למעט ממ”ד
• מיזוג אוויר מיני מרכזי מלא
• אסלות תלויות בעלות מיכלי הדחה סמויים בכל חדרי השירותים והאמבטיה
• ריצוף גרניט פורצלן יוקרתי בגודל 60/60 , מזוגג (מט) או מלוטש (מבריק) בכל הדירה במבחר גדול, למעט חדרי שירותים ואמבטיה
• חיפוי הקירות וריצוף בחדרי אמבטיה ושירותים בקרמיקה יוקרתית
• דלתות פנים יוקרתיות – דלת “פלקסבורד” ,בשלל גוונים וידית מעוצבת
• מטבח איכותי, הכולל ארונות עליונים ותחתונים ויחידת Built in
• אביזרי חשמל מפסקים ושקעים מעוצבים של חברת “בוטצ’יני” בכל הדירה
• משטח שיש “אבן קיסר” יוקרתי – מספר גוונים לבחירה
• כיור מטבח יוקרתי בהתקנה שטוחה (נירוסטה/אקרילי)
• הכנה למדיח כלים
• הכנה למערכת קולנוע ביתית
• חשמל תלת פאזי 3* 25
• מפסק תאורה מחליף בחדר הורים ומסדרון
• נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדר
• מחסן דירתי צמוד
מפרט בניין:
• חיפוי הבניין באבן יוקרתית תוך שימוש ב- 2 גוונים עיקריים, על פי בחירת אדריכל הפרויקט
• לובי כניסה קומתי מפואר המשלב תאורה ייחודית, חיפוי שיש עץ ואבן, רצפה יוקרתית, המעוצב על ידי אדריכלי הפנים של החברה
• מערכת טלוויזיה במעגל סגור בכניסה לבניין
• 4 מעליות מתקדמות בעיצוב חדשני ייחודי ורצפה יוקרתית
• פיתוח המגרש הכולל גינון יוקרתי ומעוצב ופארק ירוק ומושקע
• חניון תת קרקעי מפואר
אוליאנדר בע"מ
אוליאנדר בע"מ הינה חברה המתמחה בייזום פרוייקטים למגורים ברמת גן בכלל ובשכונת גפן בפרט, ובבעלותה קרקעות ברמת גן. החברה הוקמה על ידי יזם הנדל"ן צבי גפן, בן למשפחת גפן מרמת גן אשר על שמה קרויה השכונה. למשפחה, שבבעלותה קרקעות בעיר, היסטוריה מפוארת ורקורד נדל"ני עשיר ורב, ששורשיו כבר מהשנים טרם הקמת המדינה, אז עסקה בגאולת קרקעות שהכשירו את הקמתן של שכונות רבות. עם הקמתה עסקה החברה בתכנון, השבחה, מינוף והגדלת הזכויות במקרקעין שבבעלותה.
האסטרטגיה העסקית של החברה מבוססת על התחדשות עירונית. קרי, השבחתם וחידושם של מתחמים באזורים ותיקים והפיכתם לאזורים מודרניים ומשגשגים, התורמים ערך רב להתחדשותם וקידומם של המתחמים בהם מתבצעת ההתחדשות.
ההתחדשות העירונית המבוצעת כיום על ידי חברת אוליאנדר נעשית באמצעות בינוי פינוי אשר בשונה מפינוי בינוי – קודם בונים ואח"כ מפנים. בתרחיש זה הסיכון של הדייר מתאיין..
